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外墻漏水怎么辦


1)外墻漏水維修,外墻打底粉刷之前,基層應提前澆水濕潤。局部粉刷較厚部位(大于2mm),并應確保分層打底(粉刷用砂宜選用中砂),并應確保沖筋最薄處不得低于1cm。對于梁、柱混凝土結構層,應先用聚合物砂漿(1:1水泥砂漿內摻3%的801膠水)進行“毛化”處理,使之“毛化”以增強粘結力,而后全面打底。
2)外墻打底完成后應注意養護,為避免打底層砂漿因收縮而引起層面開裂或粉刷層不密實存在砂眼、氣孔導致滲水。本工程在打底面滿刮水泥膏(配合比為水泥:801膠水:水=1:1:2)一遍,用特制帶齒狀的鐵抹子均勻刮抹在打底層面上。為了防止面磚粘貼是滑落、流墜,刮痕不宜豎向分布,而且做到均勻力度一致。通過試水試驗證明,此道工序的施工及經濟又收到良好效果。
3)面磚粘貼及勾縫使墻面防滲漏的關鍵工序,處于直接迎水面,是第一屏障。面磚始貼前,應進水滿透,砂漿飽滿度必須達到80%以上。粘面平整不空鼓,不滑移,待粘貼緊密牢固后,磚縫里的余漿應及時清除。磚縫以6~8mm,縫深略低于面磚2~3mm為宜。勾縫時要不斷填縫且用專用勾縫工具來回拉動直至縫面滿漿光滑、平整。這樣可以減少滯水時間滯水量。檢查后,表面擦抹干凈并及時澆水養護。
4)樓層分層線面磚不易密貼,擦縫不密實極易滲水。本工程采用6mm縫寬粘貼,分層線上下兩條磚縫為2cm,其中一條磚縫采用耐侯高分子柔性材料崁填處理。這樣可以避免面磚拉(脹)裂而導致滲水。


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